楼龄新兼有会所 溱柏3房910万沽

天水围新盘开卖后，新界西北区成交被受带动。当市区3房动辄逾千万元之际，楼龄7年的元朗溱柏，乃区内较新屋苑，一个3房连储物室单位，新近以910万元沽出，实用尺价徘徊1.1万元左右水平。

邻近原筑的溱柏，偏离元朗市中心，环境幽静。利嘉阁地产皇牌屋苑元朗-千色汇分行高级经理朱子华表示，溱柏6座中层E室，实用面积约820方尺，采3房套连储物室间隔，外望内园池景。

业主原开价930万元，后减价20万元以910万元沽出，减幅2.2%，实用尺价约11,098元。据悉，原业主於2014年6月，以约593.4万元购入单位，持货约7年，现转手帐面获利约316.6万元，升值约53%。溱柏本月暂录约7宗二手成交个案，屋苑现时约有90个放盘，最平叫价450万元。