9月一手私宅买卖宗数或大弹1.6倍
日期:2021-09-11中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,截止至本月8日,9月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得283宗,总值31.3亿元。预期整月约有1,800宗及200亿元,将较8月的696宗及120亿元,分别上升1.6倍及66.7%。反映8月期间多个大型新盘开售,市场反应热烈,刺激一手交投重返一千宗以上水平。
截至本月8日,9月登记宗数最高的新盘为青衣荟蓝,暂录106宗,总值4.78亿元。天水围Wetland Seasons Bay第1期录48宗,排名第二位,总值3.49亿元。长沙湾维港汇II及屯门帝御3期帝御•岚天,同样录9宗,分别总值3.8亿元及5000万元。
二手方面,9月二手私人住宅买卖合约登记暂录969宗,总值84.6亿元。预测整月登记约3,800宗及350亿元,将较8月的4,427宗及399.5亿元,分别下跌14.2%及12.4%。估计数字是自1月的3,689宗及312.9亿元之后,创8个月新低。显示楼价破顶后,二手交投明显减慢。
大型屋苑方面,9月嘉湖山庄、太古城、沙田第一城及美孚新邨,分别暂录13宗、9宗、8宗及6宗买卖登记。
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