傲云峰两房尺价新高 更胜港岛盘！

屯马綫开通带动相关地区楼价造好，土瓜湾傲云峰两房实用尺价高目21,239元，创同类单位尺价新高，媲美港岛鰂鱼涌盘！

 

中原地产中九龙副区域营业经理杨咏滔表示，成交为傲云峰3座高层E室，实用面积452平方尺，两房眼镜房则王间隔，单边享有鲤鱼门海景及何文田开扬景致，属於罕有交吉放盘单位，成交价960万元。

 

杨咏滔指，新买家为同区租客，锺情土瓜湾社区成熟，傲云峰属区内罕有大型屋苑，享有会所设施，港铁沙中綫亦已通车，交通更便利，遂转租为买，入市上址作新居。

 

原业主则於2007年以285万元买入物业，持货14年一直自住至今，并以旧换新模式，决定沽货止赚，搬入启德新区，是次转手单位帐面获利675万元，单位大幅升值2.3倍。

 

据了解，傲云峰对上一宗有纪录最高尺价成交於上月录得，一伙实用面积664平方尺的7座中层B室，以1,418万元成交，实用尺价21,355元，尺价与是次成交的两房单位仅相差0.5%。

 

House730资料显示，鰂鱼涌御皇台一个高层两房放盘叫价935万元，实用面积467平方尺，实用尺价20,001元，比傲云峰成交单位尺价还低，两者分别之一是御皇台属单幢物业。