二手私人住宅买卖挑战97历史新高

二手私人住宅买卖合约登记快跑赢去年数字，更有研究界人士预期挑战97年历史新高！

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至本月25日，首8个月二手私人住宅买卖合约登记暂时录得38,103宗，总值3,470.6亿元，较2020年全年的41,353宗及3,557.3亿元，分别相差3,245宗或7.9%及86.7亿元或2.4%。

他估计二手金额快将升破去年全年总和，料9月初可以达到。预期2021年全年二手金额约达5,000亿元，迫近1997全年的5,280.1亿元历史高位。

不过，截至本月25日，8月二手私人住宅买卖合约登记暂时录得3,754宗，总值344.6亿元。预测整月登记约4,500宗及415.0亿元，将较7月分别下跌11.6%及12.9%。估计创6个月新低。随着楼价向上迫近历史高位，用家减慢入市，以致二手交投回落。但二手金额连续6个月高企400亿元以上，是1997年7月后24年以来首见。

大型屋苑方面，截止至本月25日，8月份沙田第一城、嘉湖山庄、美孚新邨及太古城，分别暂录40宗、38宗、32宗及17宗买卖登记。