新盘向隅客 703万元转购岚山2房

堪称「纳米楼」始祖之一的大埔岚山，屋苑一款实用面积仅165方尺细户，因面积狭小抢尽风头，新近屋苑录一个2房单位成交，成交价703万元。

中原地产大埔中心分行资深区域营业经理方翰达表示，大埔岚山8座高层D室，单位实用面积503平方尺，2房间隔，座向南，望开扬池景，开价约720万元，议价后以703万元沽出，实用面积尺价13,976元。

方翰达表示，新买家为区内换楼客，原先亦有入票外区新楼，唯抽签结果未如理想，故决定於同区置业，见单位楼龄较新，价钱合理，购入单位自住。据了解，原业主则於2014年以435万元购入单位，持货7年，是次沽出单位获利约268万元离场，单位期内升值约62%。