戴德梁行料大湾区商业物业今年全年成交额突破500亿元人币

戴德梁行料大湾区商业物业今年全年成交额突破500亿元人币

戴德梁行发表大湾区商业物业投资市场回顾及展望，该行表示，大湾区商业物业上半年录268亿元人民币(下同)成交，料下半年成交额与上半年接近，全年有望突破500亿元，延续自2017年每年成交额都突破500亿元的情况。

戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿表示，投资者传统上将较多投资於广州及深圳，近年随着大湾区发展迅速，投资者亦将眼光放在二线城市，资产类型亦由传统的写字楼及商场扩阔至工业物流、冷冻链及数据中心等新兴物业类型。

另外，外资比例亦见增加，戴德梁行中国资本市场执行董事苏𬀩婷表示，外资投资额由过往的20%，升至今年的20%，她认为是因为外资过往在华南地区资产配置较低，而大湾区作为国家重要战略地区，为外资提供黄金机遇，藉投资商用物业作地理策略性资产布局，料外资会继续在大湾区寻找不同项目，此类成交亦会日渐增加。