Wetland Seasons Bay平均尺价 高嘉湖山庄18%

天水围Wetland Seasons Bay第一期推首张价单，平均尺价见13,698元，比同区二手屋苑近期平均实用尺价的溢价最少约2.3%。

 

中原地产天水围区域营业经理伍耀祖指，以区内楼龄较新，介乎11至14年的栢慧豪园和栢慧豪廷为例，目前平均实用尺价13,385元，而楼龄17年的慧景轩，以及楼龄24至30年的嘉湖山庄平均实用尺价分别为11,813和11,600元，反映属楼花的Wetland Seasons Bay有溢价13.76%和18%。

另外，若与同系Wetland Seasons Park第3期於去年9月首批65伙折实平均尺价12,968元计，Wetland Seasons Bay有溢价约5.6%。

 

以入场单位计，Wetland Seasons Park第3期当时1房单位折实入场价413.3万元，为9座1楼B3室，面积316平方尺，折实尺价13,079元。

 

至於Wetland Seasons Bay入场单位为2B座1楼B6室，即供价455.06万元，实用面积300平方尺，实用尺价约15,169元。

 

两者比较，Wetland Seasons Bay入场单位多付约41.76万元外，尺价也高约15.9%。