九成实用率 渣甸山栢丽园4房连车位4,098万沽

渣甸山老牌豪宅栢丽园，刚录买一宗4房单位成交。屋苑楼龄46年，标榜实用率高达九成，利嘉阁地产皇牌屋苑成和道分行助理分区经理冯锐兴表示，栢丽园EF座中低层户连车位以4,098万元沽出，尺价2.74万元。

栢丽园EF座中低层户，实用面积约1,492方尺，建筑面积1,650方尺，采四房套连工人房间隔，外望开扬景观。单位近日以4,098万元沽出，折合实用面积尺价约27,466元，折合建筑面积尺价约24,836元。

据悉，原业主於1998年9月，以约828万元购入上述单位，持货约23年，现转手帐面获利3,270万元，升值约3.9倍。冯锐兴补充，上述为栢丽园本月首宗二手成交个案，目前有3个放盘提供，最低入场费3,900万元起。