观塘全幢工厦寻售 意向价2.1亿元

九龙观塘高良工业大厦(图中黄色物业)100%业权公开出售，业主意向价约2.1亿元。

获委任为独家代理的第一太平戴维斯（香港）指，项目楼高9层，地契用途为工业╱货仓，现时总批则面积为33,537平方尺，邻近众多簇新商厦，发展潜力优厚；物业以现状连租约出售。

高良工业大厦位於观塘大业街25号，於1970年入伙，地盘面积4,165平方尺，其向城规会申请的规划用途为其他指定用途（商贸），项目若作重建，楼面面积料可增近1倍，至接近60,000平方尺，即每平方尺意向楼面地价为3,500元。该物业位处观塘新兴商业区，透过观塘绕道及未来落成的中九龙干线，可快速前往九龙及港岛核心商业区，交通便捷；物业附近亦有多幢近年落成的优质商厦，包括海滨汇、The Icon和宏利大楼等。

第一太平戴维斯副董事总经理及九龙销售部主管萧兆新表示，观塘海滨地段属东九龙新商业区，近年吸引不少企业迁入，重建后的楼面面樍适合中型企业自用，若作招租亦可吸引多个行业租户，料可为投资者带来稳定回报。