上季一手私宅货尾仅减149伙

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，今年第2季，一手私人住宅货尾量下降到12,322个，按季减少149个，但见7个季度低位，兼连降5个季度。随着市况逐步正常，发展商售楼更趋积极。展望第4季新盘货尾量有望降至1万个水平。

按区域统计，货尾量较多的是新界区有6,195个。九龙区有4,448个，港岛区有1,679个。货尾量较多的地区为大埔涉1,356个、沙田1,157个、长沙湾1,143个和屯门1,138个。

第2季3发展商余货各逾千伙，新鸿基地产(016)旗下新盘货尾量1,594个，恒基地产(012)1,419个，以及信和置业(083)1,326个。

第2季选取294个新盘统计，单位总数114,114个，登记售出101,630个。货尾12,322个，按季减少149个。货尾比重为10.8%，按季没有升跌。预期第4季的货尾量将下降1万个水平。