2021年新盘销售金额破纪录

日期：2021-07-06

今年一手新盘销情渐入佳景，全新大盘热卖，一个接一个，销情热闹，旺势持续。展望全年的新盘销售金额，向上迫近二千四百亿元的水平，可望挑战按年历史新高纪录。

今年第二季登记一手私人住宅买卖合约733亿元(4,547宗)，分别按季升65%及24%。出现大举追落后的情况，追回第一季落后的情况。

次季的新盘登记金额733亿元，近四年按季新高。相反，登记宗数只有4,547宗，并不突出，近一年按季平均水平。即发展商售出更多高价单位，包括豪宅新盘，市区新盘等。每个单位的平均金额高，才能以平均的销量，推高销售金额到新高。

展望今年下半年的情况将会更好。发展商趁市旺，争取推出积压数年的豪宅新盘，及其货尾。只要原价推出，等同减价促销。平均每个单位售价以半亿元起计，进账可观。另外，多个市区新盘推出，尤以九龙区最突出，单位售价不菲，平均一千万元上下。

今年上半年，一手楼市登记金额1,177亿元(8,191宗)。估计下半年旺市持续，全年金额向上迫近2,400亿元水平。甚或打破2017年的纪录(2,429亿元)。