零成交指标屋苑大增67%！

利嘉阁地产董事陈大伟表示，综合其分行数据所得，50个指标屋苑於上周共录154宗买卖个案，较前周的163宗减少6%，创近4周以来新低。

 

此外，上周共有10个指标屋苑录得「零成交」，较前周的6个增加67%，当中九龙区及新界区各占5个及4个，前者包括蓝田汇景花园、将军澳都会駅、大角咀帝柏海湾和柏景湾，以长沙湾宇晴轩，而新界盘包括大埔太湖花园、青衣盈翠半岛和灏景湾，以及天水围柏慧豪园。港岛区则占1个，为鲤景湾。

 

按地区划分，上周港岛、九龙指标屋苑交投量双双下挫，新界区成交量则按周增加，当中港岛8个指标屋苑上周共录22宗成交，较前周减少24%，其中康怡花园只录得1宗买卖，按周减幅达67%；蓝筹屋苑太古城只录得5宗买卖，较前周的11宗减少55%。

 

九龙区21个指标屋苑上周共录60宗买卖，较前周减19%，其中红磡海逸豪园及蓝田丽港城分别只录得1宗买卖，各自按周减少75%及67%。

 

至於新界区21个指标屋苑上周共录72宗交投，按周反增20%，其中马鞍山新港城连录11宗成交，较前周的2宗急增4.5倍；大围名城及元朗锦绣花园各录8宗及5宗买卖，分别较前周大增3倍及1.5倍。

 

 

陈大伟指出，部分新盘向隅客亦回流二手市场，刺激近日二手屋苑睇楼客量回升，故预料未来一至两周，50指标屋苑交投量可望轻微增加。