邓成波家族3亿又沽商铺 大赚2.4亿元

第一太平戴维斯公布，再为邓成波家族以3亿元售出九龙油麻地窝打老道40号宝翠大楼1楼及2楼商铺，帐面大赚约2.4亿元，升值约3.8倍。连同最新成交，第一太平戴维斯近月合共为邓成波家族放售4宗商业物业，总额近20亿元。 

宝翠大楼1楼及2楼物业位於窝打老道40号，实用面积合共约18,800平方尺，物业面向弥敦道及窝打老道的两边位置，均设有89至104尺长的橱窗。卖方於2009年以逾6,223万港元购入本物业，去年起委托第一太平戴维斯放售，及至近日成交，持货12年共获利约2.4亿港元。物业连同租约出售，现时租户为窝恩居和金乐轩护老院，租期自2020年起长达十年，料为物业带来平均约4.2厘的回报。买家为本地投资者。 

第一太平戴维在刚过去6月促成3宗买卖，继有尖沙咀铁路大厦地下铺位售2.068亿元、上海街339至345号全幢物业包括地下四个商铺卖1.838亿元，以及上周公布的安荫商场及石围角商场录13亿元成交，连同是次宝翠大楼1楼及2楼成交，4笔交易约一个月内完成，物业总销售额接近20亿元。 

该公司香港董事总经理、投资及销售部主管袁志光表示宝翠大楼位於九龙核心地带，从港铁油麻地站步出即达，前往广华医院及伊利沙白医院的车程亦只需5至10分钟，对安老院舍经营来说选址理想，其客源及租务回报稳定，故吸引投资者青睐。