楼市旺到七月
日期:2021-06-28快将踏入七月份,大型新盘持续热销。在新盘热销下,二手楼市买卖量未有大幅减退。楼价继续向上,估计七月间便可以挑战历史高位。
刚过去的周六日,十大屋苑录得15宗买卖。上周有16宗,前后两周数字平稳。其间有大型全新盘推出,大量冻结购买力。但二手楼市买卖没有减退,属难得的好市。
早前4周,数字一直徘徊在20宗的水平。近2周,数字下降到15宗的水平。并非市况向下,乃因楼价持续攀升,迫近历史高位,买家追价不易,成交量自然回软。但回软有限,既楼价仍然上升有力,估计七月间便可以挑战历史高位。
十大屋苑中,3个零成交;包括太古城、康怡花园及丽港城。港岛的海怡半岛有3宗。九龙3屋苑共5宗;美孚新邨及黄埔花园各2宗、新都城1宗。新界3屋苑共7宗;沙田第一城5宗、嘉湖山庄及映湾园各1宗。
过去两天,新盘售出约125伙。大围柏傲庄I到III售出81伙,深水埗维港颂售17伙,屯门御海湾II售7伙。其余十多个新盘,各有售出。
启德全新盘,维港1号推出,暂收票3,600张。项目共1,059伙,首推212伙。估计本周将会首次拣楼,势必成为七月第一个红盘。