楼市旺到七月

日期:2021-06-28

快将踏入七月份,大型新盘持续热销。在新盘热销下,二手楼市买卖量未有大幅减退。楼价继续向上,估计七月间便可以挑战历史高位。

 

刚过去的周六日,十大屋苑录得15宗买卖。上周有16宗,前后两周数字平稳。其间有大型全新盘推出,大量冻结购买力。但二手楼市买卖没有减退,属难得的好市。

 

早前4周,数字一直徘徊在20宗的水平。近2周,数字下降到15宗的水平。并非市况向下,乃因楼价持续攀升,迫近历史高位,买家追价不易,成交量自然回软。但回软有限,既楼价仍然上升有力,估计七月间便可以挑战历史高位。

 

十大屋苑中,3个零成交;包括太古城康怡花园丽港城。港岛的海怡半岛3宗。九龙3屋苑共5宗;美孚新邨黄埔花园2宗、新都城1宗。新界3屋苑共7宗;沙田第一城5宗、嘉湖山庄映湾园1宗。

 

过去两天,新盘售出约125伙。大围柏傲庄IIII售出81伙,深水埗维港颂17伙,屯门御海湾II7伙。其余十多个新盘,各有售出。

 

启德全新盘,维港1号推出,暂收票3,600张。项目共1,059伙,首推212伙。估计本周将会首次拣楼,势必成为七月第一个红盘。

 

 

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