公营房屋达标 私楼仍需努力

行政长官林郑月娥指出，她在去年施政报告指出，经过多年努力港府已全数觅得所需公营房屋单位的土地，相信可满足未来十年的需求。但笔者觉得，香港私楼供应仍然紧张，希望政府在这方面加把劲，物色更多土地建屋，纾缓楼价升势。

林郑月娥日前指出，在去年施政报告指出，经过多年努力，港府已全数觅得所需公营房屋单位的土地，相信可满足未来十年的需求。政府会继续努力，多管齐下开辟土地，推出各项增加土地供应的短、中、长期措施，为不同收入家庭提供适切居所。

公营房屋土地能够满足未来十年的需求是值得欣喜的，因为太多公屋轮候册人士需要5.8年才可上楼，在未上楼之前面对私楼租金高昂问题，感到相当吃力。能够加快上楼有助纾缓他们的财政压力，减少租金开支。

政府在私楼土地方面能够增加供应，将会减轻租金及楼价的上升压力，对於市民在房屋方面的支出是有所纾减，生活压力亦随之减轻。因为不少未能上楼的公屋册轮候人士，在上楼之前大多数是租住私楼，租金压力不轻。如果私楼供应持续吃紧，租金及楼价亦会在高位徘徊，使到市民面对高昂的租金及楼价，并不容易应付。

政府能够寻找到更多私楼地皮起楼，私楼租金及楼价升幅将会放慢，市民在这方面的支出将会纾减，有更多现金可作调动，有利本港经济发展。在新型肺炎侵袭之下，不少本港市民财政经已变得紧拙，需要经济复苏为他们提供更多资源应付日常生活，走出困境。