5月转按破1300宗回升6% 狮子重夺冠

根据中原研究部数据显示，2021年5月份银行转按登记共录1,348宗，按月升5.7%。中原按揭董事总经理王美凤表示，本港拆息自4月进一步下跌，1个月拆息跌穿0.1%水平，5月1日至本月18日的1个月平均拆息处於0.085%的11年来低水平，令转按息率低至1.39%，加上银行近月增加转按优惠，推动转按及物业套现个案增加，预料第二季转按登记量按季回升逾一成。

与此同时，大型银行转按市占率连续5个月下跌，滙丰银行超越渣打银行，重夺转按冠军。

数据显示，四大银行转按巿占率连跌5个月，王美凤指，由去年12月共占69.7%逐步降至今年5月占55.4%，累跌14.3个百分点；主因部分中小型银行转按计划相对较吸引所致。

至於5月滙丰转按重夺冠军，巿占增1.1个百分点，至15.8%。渣打银行以13宗之差紧随其后，同期中银香港(2388)转按巿占率升0.9个百分点至占0.9%，排名第三，与上月相同。期内建行(亚洲)表现突出，市占率弹升3.5个百分点，至9.5%，升1级排第5。

今年首5个月则录得6,163宗转按登记，按年跌近两成。滙丰银行市占16.7%，排第一，但按年登记量大跌29.9%。排第二的中银香港今年市占15.6%，按年登记量更跌33.8%，排第二。