村屋买卖逾13亿元创新高 沙田飙两倍

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指，4月新界乡村屋宇二手买卖合约登记录得244宗，总值13.26亿元，较3月的220宗及12.11亿元，分别上升10.9%及9.5%。金额打破1997年7月13.06亿元的纪录，创出逾25年历史按月新高，而宗数是创2012年11月276宗后的逾8年按月新高。村屋交投连升3个月，兼连续两个月创新高。

若以金额分类，4月价值400万至500万元的新界二手村屋买卖升幅最多，录67宗，按月急升59.5%。价值500万元以上的买卖录134宗，按月上升6.3%。相反，价值300万元或以下及300万至400万元的交投分别录15宗及28宗，按月下跌28.6%及9.7%。

在5个分区中，沙田区二手村屋买卖宗数飙升逾两倍，录17宗及1.01亿元，按月上升2.4倍及2.2倍。大埔区录57宗及3.45亿元，按月上升35.7%及27.2%。西贡区录38宗及2.09亿元，按月上升11.8%及下跌6.3%。

元朗区及屯门区的买卖回软，宗数分别录69宗及18宗，按月下跌1.4%及30.8%，金额分别录3.51亿元及9,064.5万元，按月下跌7.5%及29.4%。