港岛屋苑尺价追落后

港岛传统大型屋苑尺价追落后，近5周尺价明显上升6.44%，跑赢九龙及新界的大屋苑。今年全港楼价仍然由新界西屋苑领升，次季港岛大屋苑才起步追赶。最终今年年中前后，全港四大区楼价会先后迫近自身的历史高企。

本周公布全港四大区楼价指数三区升一区跌，走势继续各自反覆向上。港岛区CCL_Mass报193.11点，按周升0.61%。九龙区CCL_Mass报180.68点，按周升0.17%。新界东CCL_Mass报196.46点，按周跌0.29%。新界西CCL_Mass报172.64点，按周升0.10%。

近5周计(复活节后5周)，港岛区CCL_Mass累升6.44%，新界西CCL_Mass累升3.26%，新界东CCL_Mass累升1.83%，九龙区CCL_Mass累升0.35%。

本周公布的CCL四大整体指数齐升，近5周出现三次。CCL报184.65点，升0.53%。CCL_Mass报187.31点，升0.19%。CCL(中小型单位)报184.85点，升0.25%。CCL(大型单位)报183.61点，升2.09%。

CCL三大整体指数齐升5周，2019年5月后首次出现。齐升5周计；CCL累升2.61%；CCL_Mass累升2.86%，CCL(中小型单位)累升2.63%。另外，CCL(大型单位)5周二升三跌，累升2.54%。

上周五，铜锣湾加路连山道商业地高价批出，对楼价的影响，将於六月上旬公布的CCL开始反映。