晋环新价单加1.9% 周六公售106伙

港岛南岸第一期项目晋环公布价单第5号及销售安排，本周六共推售160伙，以价单形式销售106伙，另有54伙推出招标。折实平均尺价34,627元，与上一张价单仅微调1.9%，属原价加推，只反映不同楼层及座向等因素。

新价单合共86伙，包括38个1房单位，占价单约44%、35个2房单位，占价单约41%、9个3房单位，占价单约10%及4个4房单位，占价单约5%。实用面积由368至965平方尺，扣除最高折扣18%，折实价由1,183.4万至4,197.8万元，折实实用尺价为30,610至43,501元。

项目三轮销售前已售出555伙，占可售单位逾95%，套现超过120亿元，平均成交尺价超过33,000元，每伙平均成交金额超过2,100万元。

成交单位分布方面，已售214个3房，只余8伙；已售214个2房，只余60伙；已售86个1房，只余47伙；已售25个4房，只余33伙，并已售16个连平台特色单位，只余10伙。成交金额由1,156.4万至6,600万元，成交尺价由27,005至54,187元。

买家分布方面，75%来自港岛区，其中有50%为南区区内客、15%来自九龙区包括九龙站、九龙塘、何文田等豪宅区，以及10%来自新界区。