利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行助理分区市务董事彭锦添表示,青衣灏景湾5座高层E室,实用面积约531平方尺,为两房间隔,望内园泳池景。原以叫价938万元放盘,经议价后,减价20万元或约2.1%,以918万元沽出,实用尺价约17,288元。
据了解,原业主於2012年7月以约483万元购入上述单位,持货至近9年,现转手帐面获利约435万元,物业升值约90%。
彭锦添指出,灏景湾本月至今已录得4宗二手成交个案,平均实用面积成交尺价约17,084元,屋苑现时有约55个放盘提供,最低入场价由807万元起。