康怡炒落后？ 3房1118万元有交易

继消息指鰂鱼涌居屋康山花园以1088万元的自由市场价售出而再现居屋王后，令同区私楼或炒落后，中原地产康怡逸桦园分行市务经理刘子峻透露，康怡花园本月至今录得6宗成交，平均实用尺价仅17,289元，反映比其他楼盘低水。

刘子峻指，康怡花园K座低层2室录成交，实用面积628平方尺，3房间隔，向西北，望内园景，属优质清静单位。业主以1,118万元将单位易手，实用尺价17,803元。买家属於用家。原业主於1997年以618万元买入单位，持货24年，帐面获利500万元，单位升值81%。

他指，康怡花园属私人屋苑，目前3房单位入场费仅约1,088万元，而以该笔资金於太古城物色楼盘时，可能只有两房选择。在康怡花园中，他认为中康怡藉楼龄较上康怡短1年，以及实用率较高而吸引买家注意。