一二手楼市齐旺
日期：2021-05-10四月开始，楼市出现第二轮升浪。楼市升势持续，五月未见衰竭，展望升浪可以顺利去到六月。楼市买卖量继续高企，楼价反覆上升。今年年中，楼价向上迫近历史高位。
刚过去的周六日，十大屋苑录得17宗买卖，数字跟上周相同。数字不变，却非市况持平，相反乃市况向好。五月开始大量新盘抢攻楼市，按照一般理解，新盘会摊薄二手楼市购买力。一手销情增，二手销情落。如今一手销情增，二手销情稳。即楼市购买力足够，可以同时支持一手及二手楼市并排向上。
十大屋苑，3个零成交；包括康怡花园、美孚新邨及映湾园。港岛2屋苑共7宗；太古城5宗、海怡半岛2宗。九龙3屋苑共4宗；黄埔花园2宗，新都城及丽港城各1宗。新界2屋苑共6宗；嘉湖山庄4宗、沙田第一城2宗。
过去两天，一手新盘售出444伙，上周同期有460伙。数字连续两周高企，近半年罕见。显示一手楼市转旺，发展商积极推盘，多个新盘抢攻楼市。
黄竹坑晋环，上周六售罄180伙，项目累售426伙。再推160伙，本周拣楼。
启德The Henley一期，两天售137伙。旺角千望两天售31伙。
