大小升幅 反覆出现

复活节后，楼价升势有迹象加快。但楼价反覆向上的走势不变，可能出现改变的，是反覆的格局。早前是升跌相间，反覆向上。除了继续反覆升跌外，今天可能再加上升幅大小相间，反覆向上。

 

本周公布的CCL，报183.25点。按周升0.05%，升幅甚窄。上周却上升1.65%，近162周最大。CCL升幅一周大，一周细，仍然是反覆向上。早前7周，CCL是一周升一周跌，升跌相间。合共4升3跌，累升1.70%。近2周，升幅一大一小，2周累升又是1.70%。近2周CCL累升1.70%，等同早前7周，CCL升势有迹象加快。

 

CCL_Mass报185.89点，升0.23%；上周升1.36%，升幅20周最大。CCL(中小型单位)报183.51点，升0.17%；上周升1.44%，76周最大。CCL(大型单位)报181.92点，跌0.58%；上周升2.77%，16周最大。三大指数，走势跟随CCL。

 

CCL四大整体指数，三升一跌。走势反覆向上，由早前的反覆升跌；再加上大小升幅，反覆出现。整体升势有望加快，今年年中可能升上190点历史高位。

 

CCL四大分区指数，两区升两区跌。分区楼价走势，各自反覆向上。

 

新界东CCL_Mass报195.42点，升0.54%。新界西CCL_Mass报169.66点，跌0.07%。

 

九龙区CCL_Mass报180.63点，升0.60%。港岛区CCL_Mass报191.31点，跌0.17%。

 

本周五，铜锣湾大型商业用地截标，对楼价的影响，将会在五月底公布的CCL开始反映。