一手私楼潜在供应增至9.3万伙

运房局公布私楼市场一手供应统计数字，数据指，未来三至四年间可提供的私人住宅单位数目为9.3万伙，按季增1,000伙。

其中已落成但仍未售出单位1.2万伙，建筑中的单位5.6万伙，已批出土地并可随时动工的单位2.5万伙。另外建筑中已预售单位1.4万伙。

莱坊执行董事林浩文表示，因疫情关系，施工量及落成量少，但随着近月楼市回暖，相信第2季的施工量及落成量会有所回升。未来三至四年有9.3万伙住宅供应，数据与预期相若。

他估计，今年住宅供应、施工量及落成量都有机会达标。在现时购买力仍然强劲下，预期今年住宅楼价表现会比预期为好，预计住宅楼价会向上升3至5%。而600万至1000万楼价的物业及超级豪宅物业的表现会较好。

林浩文续指，政府近年很努力尝试不同方法以增加土地供应，但受制於政治及社会情况、疫情、不同持份者意见等因素，在土地供应上的进展其实并不显着，短期供应尚且足够，但2024以后中长线土地供应却仍未解决。