美复元前难加息 楼市得益

美国10年期国债孳息率较早前升上1.77厘之上，引起投资市场关注令全球股市翻江倒海。最近国际货币基金组织（国基会/IMF）表示关注，如果联储局在未有预告下突然加息，会发生「货币政策惊恐」，不利新兴市场。联储局主席鲍威尔强调，在经济损害几乎完全复元之前，不会加息，并需要较长时间。笔者预料突然加息机会不大。

美国债券孳息率上扬造成美国加息压力，国基会的关注会降低联储局的出其不意加息的机会，因为美国加息并不是单纯影响美国那麽简单，也会冲击新兴市场，近来美国已有留意，独断独行可能性大减。

联储局发表3月份议息会议纪要，委员预期美国将录得近40年以来最强经济增长，但远远未达到当局长期目标，未来不确定性甚高，委员仍忧虑新型肺炎疫情带来的风险。并认为支持经济政策需要维持一段时间，直至情况进一步改善，有足够条件才考虑减少支持。

通胀有所上升，委员认为短期内不会成为问题，目前通胀预测亦在预期之内。大部份委员预计利率直至2023年维持接近零的水平，每月购买1,200亿美元债券步伐不变。达拉斯联储行总裁柯普朗等4名委员预计，最早明年加息可能合适，但大部份委员预计至少2024年之前都不需要加息。美国芝加哥联储银行总裁埃文斯预料，美国经济难以在短期内达到联储局设定的加息门槛，相信局方要到2024年才会考虑展开加息步伐。

美国经济向好，但我行我素加息的机会不大，因为现在经济经已是全球化，美国也要兼顾其他经济体系。而且美国本身债务亦已大踏步劲升至85.97万亿美元，加息会加重利息开支，是自找烦恼。欧洲经济表现却强差人意，世界银行行长马尔帕斯指出，欧洲新型肺炎疫苗接种计划进展缓慢，令人忧虑和失望，或会使到欧洲最大经济体德国经济增长受压。

美国通过1.9万亿美元纾困方案之后，又打算推行逾2万亿美元基建发展大计，量化宽松将会浪接浪，现金贬值会威胁到许多人的财富。为了保障利益，愈来愈多人购买住宅物业保值，推高了楼价。