中原推港人内房港币按揭 息率比内地贷款息抵

疫情清零在望，配合预期通关后港人於内地购房需求增加，中原按揭与中原地产合作为港人购内房的港币低息按揭优惠，港按息低至P减2厘，按揭成数最高70%，年期最长30年，让在港的中原地产客户获一站式办理申请内房港币按揭。

王美凤指出，是次推介由香港银行提供港人购内房的港币按揭优惠，全期实际按息低至3.25厘，低於内地房贷息率平均约5厘多水平，根据市场最新统计数字，全国首套房贷款平均息率为5.28厘，加上按揭成数介乎60%至70%，还款年期最长达30年。有关计划接受本地港人申请，适用於指定一手新盘及现契物业套现，物业范围涵盖大湾区9个内地城市及部分其他内地城市。

她表示，2019年底内地放宽港人在大湾区9个城巿购房限制，便利香港居民在区内地城巿购买房屋，银行亦针对这个巿场拓展港人内房按揭业务，现时本港已有一些银行为港人之内地物业承造港币按揭，优点在於香港按息低於内地房贷息率、一站式在港办理申请及审批主要手续、港币按揭以港币还款，免受汇率波动影响。现时数家香港银行提供内房按揭之范围主要属於指定一手新楼盘及现契物业套现，她预期在通关后，港人於内地购房需求增加，且预期未来有更多香港银行提供内房按揭，并延伸至更多内地城市。