传放宽非固定收入自雇者入息审查 银行取态趋积极

市传有大型银行在审批楼按时，放宽非固定收入自雇人士入息计算，当中对於一些计法无需再以八折计算，中原按揭董事总经理王美凤回应指出，在大市形势转好下，近月银行在楼按审批已更正面，估价加快贴市，近月银行已逐步在审批调整至往常做法，而刚有大型银行对於非固定收入自雇人士之按揭审批调整回往常以平均收入计算的做法，对市场属正面好消息，银行放宽审批计法、恢复更正面楼按取态加强准买家之入市信心，将对楼市带来进一步利好消息及支持。而对於小部分未完全恢复往常审批之银行，将具有参考指标，并将跟随大行做法而取消打折扣计算。

她认为，楼价及楼市交投在去年疫情期间仍一直靠稳，银行楼按取态於今年初已转趋积极，新批按息亦出现掉头回落。而今年楼市持续畅旺，最近楼市旺势延至牛市阶段，加上市民已陆续接种疫苗、疫情有望催稳甚至清零，经济有望逐步恢复，市场预期下半年好消息有增无减令银行叙造楼按信心增加。