利东邨高层420万沽 上月公二成交最高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2月买卖金额最高的公屋第二市场成交个案是鸭脷洲利东邨(图)的高层单位，成交价录420万元。第二高是黄大仙凤德邨高层单位，录383.8万元。第三高是深水埗李郑屋邨中层单位，录370万元。

至於2月卖宗数最多的公屋第二市场屋邨是观塘翠屏北邨，录5宗，总值1,298.8万元。其次是黄大仙凤德邨，录4宗，总值1,238.8万元。至於黄大仙下邨、鸭脷洲利东邨、青衣长安邨及屯门良景邨，则各录3宗成交。

2月公屋第二市场买卖成交暂录45宗，总值1.27亿元，较1月的32宗及8,064.3万元，分别大幅上升40.6%及57.3%。宗数创自去年10月48宗后的4个月新高，金额创自去年9月1.47亿元后的5个月新高。

按金额分类方面，价值300万元以上的公屋第二市场成交升幅最多，录16宗，按月急增1.7倍。价值200万至250万元，以及250万至300万元的成交，分别录9宗及15宗，按月上升28.6%及25%。相反，价值200万元或以下的成交录5宗，按月下跌28.6%。