投资物业稳中求胜
日期：2021-03-11虽然2020年受新冠肺炎疫情影响，各国封关、商店限聚，失业率亦创新高，看似经济并不景气，但恰恰相反，这段期间由於政府量化宽松政策，股票及物业市场仍然畅旺，价格亦与经济状况脱鈎。
不过，最近这两星期，股票市场亦受美国债息影响，之前热炒的科技股亦出现极速下调，部分股票已经由高位回调约30%，可见股票市场风高浪急，需要格外留神才可保持资产增值。
相对而言，物业投资在香港可以算是比较稳定的投资工具，综观中原城市领先指数过去20年偶有调整，但整体趋势大致稳定上升。而且香港租务需求稳定，投资物业不单在价值上保持增长，期间亦可以保持租金收入。
当然投资物业也有一些烦恼的地方，例如甄选租客、物业维修保养、处理各项政府命令或投诉等。不过，现时市场上亦有提供租务管理的机构，而且收费亦不昂贵，可以免除不少烦恼。
作者为中原测量师行租务管理部高级经理 潘志业先生
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