GRAND VICTORIA 西九临海楼王 升值潜力高

香港地少人多，临海住宅地更是供应有限，海景单位向来升值及保值能力甚高，亦获买家垂青，政府每次拍卖临海住宅地皮，也会吸引发展商积极出价而成为地王。位於荔盈街6及8号的地皮，於2017年由信和置业伙拍会德丰地产、世茂房地产、嘉华国际及爪哇控股合组的中港财团，以172.88亿元投得，因而成为当时的地王。项目第1期已正式命名GRAND VICTORIA I/维港滙I，涉及524伙。

 

维港滙I日前公布楼书，户型提供13种户型，由开放式至4房，另有特色单位，发展商指，每伙单位均享有临海景观。其中开放式、1房及2房占逾67%，而3房及4房单位占25%。1房实用面积308至320平方尺，共有110伙占21%。2房共有222伙，4种户型包括2房(开放式厨房)、2房(特色落地玻璃厨房)、2房、2房配储物房，实用面积由448至597平方尺。3房则有112伙3房单位，包括3房1套配多功能房连洗手间、3房1套配储物房及多功能房连洗手间，实用面积由784至966平方尺。4房仅有21伙，实用面积1,385平方尺，为项目的「楼王」单位。

维港滙I向南单位可望维港海景及中西区的繁华，也可近观西九龙核心商业区楼景。

海景单位可望避风塘及昂船洲。

向南高层单位可远眺港岛西区开扬景。

距离维港滙I约10分钟步程，有港铁南昌站及深旺道巴士总站，加上南昌荟街市，让居民生活更便捷。此外，项目邻近西九龙走廊、西九龙公路及青沙公路，驾车往港岛及九龙核心商业区、赤鱲角机场及沙田等地都十分方便。

项目毗邻新鸿基地产正兴建的酒店，预计可於2024年落成启用。

邻近港铁南昌站及深旺道巴士总站，出入交通颇方便。

区内亦有宠物公园及球场等设施。

屋苑附近有多间中小学校，子女上学方便。