旺角朗豪坊商场租金少收17%

持有金钟花园道3号及旺角朗豪坊物业的冠君产业信托（2778）公布2020 年度全年业绩，租金收益总额约26.33亿元，按年跌5.2%，物业收益净额23.47亿元，按年跌5.4%，当中朗豪坊商场(图)租金收益挫17%。

面对新型冠状病毒疫情，朗豪坊商场於去年受零售业营商环境举步维艰影响，租金收益总额随租户销售额急挫而下跌17.3%至7.38亿元，主要受分成租金大跌而拖累。截至去年12月31日，按可出租面积计算，商场平均现收尺租跌至每平方尺179.3元，但保持悉数租出状态。

不过，花园道3号於去年租金收益维持在15.18亿元，续租租金温和增长。截至去年12月31日，按可出租面积计算，该物业平均现收尺租升至每平方尺110.4元，出租率为86.8%。

至於朗豪坊办公楼租金收益总额略增至3.78亿元，而按建筑面积计算，物业现收租金於去年12月31日微升至每平方尺47.7元，出租率为88.7%。冠君产业信托指，未来一年将致力维持旗下物业出租率，继续通过灵活的租赁策略留住现有租户及吸引新租户。