同一屋檐下单位与露台 这麽近那麽远

日期:2021-02-04
市道行情-同一屋檐下单位与露台  这麽近那麽远-House730

不少近年落成的大厦,普遍设连平台或连天台的特色单位。居住在连平台单位的用家,通常会用平台来种花,或假日招呼亲友开派对,让大家有更多活动空间。就连平台单位而言,经过单位才进入平台,两者合二为一是常识吧! 然而,凡事无绝对,最近在深水埗一幢新盘,便有分离式平台户的出现。

位於深水涉的单幢新盘弦雅,主打开放式及一房单位,全幢22层,提供95伙,开放式占57伙,其余为一房,每层有5个单位,而三楼大部分单位连平台。

在这一系列连平台单位中,离奇的事出现在B室。这个实用面积285平方尺单位,一房连套厕设计,连一个实尺236平台,但平台却并非与单位相连,而是需要走出单位,通过公用走廊,推开五道门后才能扺达。简单而言,就是两者完全分开,独立地出现。

三楼B室位处大厦东北面,而所属平台则处南面,两者完全分离。
三楼B室位处大厦东北面,而所属平台则处南面,两者完全分离。

从平面图可见,三楼B室为一房及开放式厨房设计,位处大厦东北面,进入单位后左边为开放式厨房,客饭厅呈长方形,厅的尽头是露台。客饭厅左边是睡房及套厕,亦呈长方形,间隔其实颇四正。可是,B室所属的平台,则在大厦南面,即平面图的上方。

将来的B室用户,如计划在平台与亲友开派对或种花,要有心理准备每次要经过公用走廊,拿着食物或用品推开五道门,才能进入自己的平台。其实,三楼其他单位与平台均为相连,在屋内可抵达平台,唯独B单位出现这样的奇则。

深水埗近年从旧区逐步转型,区内新盘相继出现,弦雅便是其中之一。
深水埗近年从旧区逐步转型,区内新盘相继出现,弦雅便是其中之一。

深水埗近年从旧区逐步转型,区内新盘相继出现,不少为单幢楼,弦雅便是其中之一,该盘推出时更以折实价385.13万元起作招徕,发展商形容为「西九震撼价」。标准单位实用面积介乎206至294平方尺,提供的是近年单幢新盘常见的小型单位。

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