日本物业放盘推荐

日期：2021-02-03

世纪21中华物业经营日本物业多年，现有两放盘推介。

首先为Osaka Sunshine Tower，项目位於大阪，为全新盘，於去年9月落成，现楼发售，整个项目共提供22伙，皆为开放式户，实用面积约271-273平方尺，单位售价3,150万日圆(折合230万港元)。

世纪21中华物业海外物业投资顾问朱丽贞(Libby)表示，发展商特别赠送全屋民宿装修家俬，可代办民宿牌照。项目距最近的车站约3分钟路程，距长堀桥7分钟，距心斎桥道顿堀商圈8-12分钟路程。

Libby指，随着大阪由2024年起允许赌场经营，及计划於2025年举办世博会，将带来2800万名国内外游客，有巨大资产增值潜力。

另一放盘为Sakura Sunshire Tower，项目於2002年5月落成，采用新抗震标准，提供开放式至一房户，实用面积介乎223-344平方尺。项目现有一放售单位，为开放式户，面积21平方米(约226平方尺)，售1,529万日圆(折合113.6万港元)。

Libby表示，项目即买即收租，每年租金收入达71.4万日圆(约5.41万港元)，租金回报率约4.7%，售后托管服务由世纪21大阪分行处理。

项目地理位置优越，交通超级便利，生活机能全面。四周大型商场林立，美食店铺环绕。项目到长堀桥车站徒步只需8分钟，到京都亦只需转车一次。