租客东涌睇楼转战天水围 720万入市栢慧豪廷

中原地产天水围栢慧豪园分行分区营业经理陈思丽表示，栢慧豪廷7座低层E室，实用面积667平方尺，三房套房间隔，向西南，望内园景，叫价780万元，议价后以720万元易手，减幅约7.7%，实用尺价10,795元。买家为外区租客，原本打算在东涌置业，惟觅盘多时，一直未找到心水单位，而屯赤隧道通车后，转到天水围睇楼，被栢慧豪廷环境吸引，加上工作需要中港两地走，便拍板入市。

据悉，原业主於2012年12月以335万元买入单位，持货8年，帐面获利385万元，升值1.1倍。

陈思丽表示，栢慧豪园及豪廷1月共录25宗成交，月底交投步伐一直加快，单是过去5日连录6宗成交；1月平均实用尺价11,894元，按月下跌约2%。目前普遍业主仍肯减价。