利好因素刺激 港楼股有前景

香港股市最近获得两项利好消息支持，交投持续畅旺，预计在新型肺炎疫情表现平稳的楼市，亦会受惠，更上一层楼。

 

疫情爆发困扰去年全球经济，打击甚深。国家统计局公布，内地去年第4季国内生产总值(GDP)按年增长6.5%，好过市场预期的6.2%，也好过去年第4季4.9%的增长。去年全年中国GDP突破100万亿元人民币，达到约101.6万亿元，按年增长2.3%。

 

在一片经济增长负数之声之中，中国去年GDP竟能有2.3%增长，非常难得。消息发表过后，连升多个交易日的港股，在1月19日恒生指数早段创逾1年半新高，高见29,848点，最多曾升986点，午后升幅一度收窄，收市报29,642点，升779点，升幅2.7%。全日主板成交额3,015亿元，是史上最高成交额，打破2015年4月9日的2,915亿元交投纪录。港股成交激增主因，是受到於北水持续流入带动。

 

翌日(20日)港股成交继续高涨，劲度与早一日相若，全日有3,002亿元交投，并且挑战30,000点大关近在咫尺，对於投资市场气氛大有益处。

 

香港是一个国际金融中心，港股有表现，将会产生良好财富效应，令香港经济转活。香港经济得到改善，有利市民的消费，对经济亦有得益。届时楼市亦会受惠，展现更出色的投资气氛。

 

过去一年，本港楼市持续打横行，全年楼价仅微升0.6%。但这一年，楼价未如股市般大上大落，走势平稳，对於楼市投资者是一个安心之所。楼市成交量维持平稳，没有太大波动。一些喜好稳健的投资者，依然继续看好楼市。

 

股市成交激增，料会有部份资金流入楼市，再加楼市原有基本盘，今年楼市应会更加可人，吸引力再增。美国新任财长耶伦虽然指出，不会干预美元造成弱美元市况，但美国弱美元姿态呈现将会是身不由己，市场投资者依旧看淡美元。

 

迄今为止，美国政府及国民总负债经已上升至82.23万亿美元，再加上美国新任总统拜登打算推出1.9万亿美元纾困计划，美国债务只会愈来愈高，造成美元弱势。投资者会继续向投市及楼市的投资市场进发，以求保本增值，避开美元贬值所造成财富缩水风险。