新盘货尾见逾1.2万伙 新界按季跌

中原地产研究部显示，去年第四季选取288个新盘统计，单位总数114,249个，登记售出101,474个，货尾12,615个，按季增加49个。货尾比重为11%，按季下降0.5个百分点。该公司高级联席董事黄良昇预期今年首季货尾比重仍然维持在11%上下水平。

黄良昇指出，全年处於疫情之下，发展商仍成功去货，减少货尾积压，今年楼市转旺，发展商加快销售，相信年底时货尾比重可降到10%水平。区域货尾按季出现跌幅是新界区，减少465个。港岛区增加224个。九龙区增加290个。

货尾按季明显减少的地区包括黄大仙减少250个，至838个；将军澳减少234个，至644个；大埔减少212个，至1697个。发展商方面，去年第四季新鸿基地产(016)旗下新盘货尾量1,764个、恒基地产(012)持1,199个。