CVI快升穿50点

反映本地银行按揭取态的中原估价指数(主要银行)CVI，升穿40点的好淡分界区间下限。预告楼市摆脱第四波疫情的影响，转势向上。展望CVI很快便会升穿50点的好淡分界线，进一步预告楼市由淡转好。

本周公布的CVI，报41.41点。按月升5.86点，升幅不算多，意义却重大。40点线乃好淡分界区间下限，升穿即预告楼市调整快将结束。

早前六周，CVI於30到40点间反覆争持。反映疫情第四波对楼市的影响，预告楼市出现短暂调整。但楼市只是调整，不是掉头向下。事实上，同期的CCL於高位反覆争持，窄幅徘徊。楼市买卖受阻，成交短暂下降。

2020年第三季，疫情第三波时。CVI亦曾短暂下降，连续四周於30点到40点间反覆争持，同样成功预告楼市短暂调整。其后CVI回升，却无力升穿50点的好淡分界线。

2021年，甫踏入一月，楼市明显转好，成交急增。新春后的季节性旺市提早出现，楼价止跌回稳。展望CVI将会迅速回升，很快便会升穿50点的好淡分界线。一旦升穿，预告楼市正式由淡转旺。如果CVI继续向上，再接再厉，升穿60点的好淡分界区间上限。即预告楼市升势未止，旺市将会持续到新春后。