用家积极入市 嘉湖山庄1月首三日录4成交

中原地产天水围高级区域营业经理文家辉表示，踏入2021年，用家入市步伐加快，嘉湖山庄本月首三天暂录4宗成交，两房占半。

嘉湖山庄乐湖居12座高层F室两房，实用面积约449方尺，外望开扬景观，以510.5万元沽出，平均实用尺价约11,370元，属市价成交。

文家辉指，买家为同区上车客，入市预算约500万元，一个月前已在同区及邻近区域睇楼，最后锺情上述单位高层开扬，邻近铁路站，故即场还价洽购，见业主肯由530万减至510.5万元，即时决定入市。

原业主於2016年10月以394.5万元买入单位，持货近4年沽货，帐面赚116万元或约29%。