2021年新盘巡礼 吼实3大焦点盘

疫情影响下，2020年发展商放缓推盘步伐，不过随着疫苗面世的利好消息出现，市场普遍预料楼市2021年将平稳向好，发展商亦会重拾推盘节奏，多个大盘蓄势待发。当中，除供应重镇启德新发展区，长沙湾及黄竹坑亦势必成2021年一手焦点战场。

启德区供应继续源源不绝，未来最少有八个新盘可供应，涉及约4,530伙，其中三个盘可望於2021年登场，包括会德丰的MONACO、恒基地产的沐泰街7号及中国海外的维港1号。当中，维港1号不单止规模大，更势成启德跑道区首个开售的楼盘，涉及1,059伙，包括两幢高座及一幢低座大厦，标准户由一房至四房，正待批预售，预计关键日期为2023年3月底。而MONACO则提供399伙，包含开放式至三房，实用面积约280至760平方尺，已获批预售，料最快应市。

启德区未来最少有八个新盘可供应，涉及约4,530伙，其中三个盘可望於2021年登场。

至於西九龙方面，由会德丰、信和置业、嘉华等合作的GRAND VICTORIA，设有三期，共1,437伙。第1期524伙有望明年登场，涵盖开放式至四房户，其中七成属两房及三房。由於项目属区内硕果仅存的临海盘，位置亦靠近港铁，2017年以每尺楼面地价约1.75万元批出，成当年的「地王」，故开售势必成焦点。

港岛区2021年将有大规模的铁路上盖项目登场，黄竹坑站上盖第1期已命名为晋环，提供约815伙。

近年多以旧楼重建为主的港岛区，於2021年将有大规模的铁路上盖项目登场，为平保伙路劲基建合作发展的黄竹坑站上盖第1期，命名为晋环，涉及两幢大楼，约815伙，预计关键日期为2022年；而第2期则由嘉里伙信置发展，提供600伙，或有机会同年推出。

其他焦点新盘，还包括华懋於观塘安达臣道的安峯，南丰日出康城第10期LP 10，及高银何文田站第一期等，有兴趣的买家拭目以待。