圣诞假楼市不冷

2020年圣诞节长假期，楼市不冷。假期间，天气良好，气温适中。虽然疫症第四波持续，市民外出活动积极，不单止市面消费力强，楼市睇楼活动亦增加，因为市民被迫留港，买家与卖方均在港，谈判价格容易进行。再者，疫症未退，小业主未有企硬叫价的条件，较容易达成交易协议，推高买卖量。

刚过去的圣诞三天长假期，十大屋苑录得29宗买卖。数字不单止升穿20宗水平，更向上迫近30宗。今年全年的周六日连假期，难望这个高水位。如果比较去年的圣诞，更是出奇的好市。去年圣诞及元旦长假，数字都只是个位数字。去年底，疫症尚未全面袭港，市民大量外游，推低楼市买卖量。今年市民被迫留港，但疫症未退。市民有居住刚需，又要睇好明年经济，才会今天入市。楼市不宜睇淡。

圣诞长假，十大屋苑中，没有零成交屋苑。用家入市，不分地区，只求笋盘。新界三大屋苑，共11宗；沙田第一城及嘉湖山庄各5宗，映湾园1宗。九龙四大屋苑，共13宗；黄埔花园6宗，丽港城4宗，美孚新邨2宗，新都城1宗。港岛三屋苑，共5宗；海怡半岛3宗，太古城及康怡花园各1宗。

三天长假期，新盘售出约50伙。去年圣诞两天假，售出约15宗。