一房有市场 河畔花园月初放盘490万沽 日期：2020-12-28 一房单位抢手！中原地产沙田溱岸8号副分区营业经理杜文俊表示，沙田河畔花园C座高层03室，实用面积约242方尺，两房改一房间隔，12月初放盘时开价约520万元，其后减至500万元，议价后以490万元易手，累减30万元或约6%，实用尺价约20,248元。 杜文俊指，原业主於2017年以429万元买入上址，持货约3年，是次沽出帐面获利61万元或约14%离场；而河畔花园本月录4宗成交。
