八万五名亡实存（二）

董 特 首 最 大 的 谎 言 是 继 续 八 万 五 的 建 屋 方 针 ， 却 又 含 糊 指 称 八 万 五 不 复 存 在 。 将 来 又 可 以 为 了 某 些 原 因 ， 含 糊 地 恢 复 八 万 五 。 这 种 含 糊 其 辞 的 政 策 ， 叫 谁 相 信 呢 ？

特 首 在 九 七 年 施 政 报 告 提 出 八 万 五 的 建 屋 指 标 ， 其 中 五 万 个 是 公 营 房 屋 （ 居 屋 及 公 屋 ） ， 其 余 三 万 五 千 个 是 私 人 住 宅 。 到 九 八 年 施 政 报 告 中 ， 提 及 检 讨 八 万 五 的 细 节 （ 并 没 有 明 言 放 弃 八 万 五 ） ， 公 营 房 屋 继 续 维 持 五 万 个 并 弹 性 处 理 居 屋 的 出 售 ， 而 三 万 五 千 个 私 营 房 屋 由 市 场 决 定 。 到 九 九 年 的 施 政 报 告 ， 再 度 坚 持 每 年 五 万 个 公 营 房 屋 ， 并 计 划 以 置 业 贷 款 逐 步 取 代 居 屋 。 但 土 地 供 应 和 基 础 建 设 ， 仍 然 以 足 够 每 年 兴 建 三 万 五 千 个 私 人 住 宅 。

从 上 述 的 演 变 中 ， 特 首 并 没 有 放 弃 八 万 五 的 大 计 ， 只 不 过 由 具 体 建 屋 的 目 标 ， 改 为 土 地 供 应 的 目 标 。 私 营 房 屋 可 以 因 应 市 场 而 调 节 ， 但 公 营 房 屋 却 坚 持 每 年 五 万 个 。 即 楼 市 向 上 ， 八 万 五 随 时 可 以 恢 复 执 行 ， 反 映 特 首 始 终 担 心 楼 价 再 度 飙 升 。

在 现 实 上 ， 公 营 房 屋 的 建 屋 量 是 超 额 完 成 的 ， 九 九 年 50286个 ， 二 千 年 85754个 ， 二 千 零 一 年 63421个 。 而 其 中 居 屋 的 数 量 更 是 按 年 急 增 ， 九 九 年 19750个 、 二 千 年 29202个 ， 二 千 零 一 年 31135个 。 2000年 1 月 20日 的 拙 作 。

可 以 说 ， 今 天 和 未 来 公 营 房 屋 数 量 都 超 额 完 成 ， 足 已 弥 补 私 人 住 宅 减 产 的 数 量 。 八 万 五 仍 然 继 续 兑 现 ， 只 有 多 ， 不 会 少 。 土 地 谘 询 委 员 会 已 经 完 成 未 来 十 年 土 地 供 应 的 计 划 ， 每 年 建 屋 指 标 仍 然 是 八 万 五 。 八 万 五 挥 之 不 去 ， 势 跟 董 特 首 一 起 连 任 。

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