嘉湖山庄两日40宗买卖

楼 市 追 落 后 ， 天 水 围 和 将 军 澳 大 旺 市 ， 是 中 小 型 住 宅 的 佼 佼 者 ， 证 明 市 底 雄 厚 ， 用 家 入 市 踊 跃 。 另 外 ， 凯 旋 门 以 天 价 售 出 ， 刺 激 整 个 九 龙 站 的 二 手 市 场 ， 热 潮 即 将 席 卷 整 个 豪 宅 市 场 。

刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 二 手 楼 市 持 续 活 跃 。 嘉 湖 山 庄 两 天 录 得 四 十 宗 买 卖 ， 较 上 周 同 期 增 加 约 八 成 。 嘉 湖 山 庄 是 全 港 最 大 型 的 私 人 屋 苑 ， 去 年 平 均 每 月 约 有 六 十 宗 到 八 十 宗 的 买 卖 。 预 计 今 年 三 月 ， 应 可 突 破 二 百 宗 。 反 应 中 小 型 住 宅 市 场 非 常 畅 旺 ， 再 次 证 明 今 年 中 小 型 住 宅 带 领 大 市 向 上 。

过 去 两 天 ， 一 手 新 盘 焦 点 集 中 在 将 军 澳 。 将 军 澳 豪 庭 售 出 约 一 百 余 伙 ， 蔚 蓝 湾 畔 开 放 会 所 设 施 亦 售 出 约 十 五 伙 。 将 军 澳 豪 庭 尺 价 高 达 四 千 七 百 元 ， 明 显 高 於 同 区 二 手 价 二 成 到 三 成 。 吸 引 买 家 到 将 军 澳 参 观 楼 盘 ， 亦 刺 激 购 买 力 流 入 区 内 二 手 市 场 。 新 都 城 两 天 内 录 得 七 宗 二 手 买 卖 ， 明 显 受 惠 。

上 周 五 ， 凯 旋 门 以 尺 价 二 万 五 千 元 售 出 特 色 单 位 ， 创 九 龙 豪 宅 新 高 价 ， 带 旺 整 个 九 龙 站 的 二 手 市 场 。 三 月 至 今 ， 擎 天 半 岛 已 经 录 得 十 宗 二 手 买 卖 。 料 九 龙 站 二 手 楼 价 将 会 上 升 约 一 成 ， 交 投 持 续 活 跃 。 这 股 热 潮 将 会 漫 延 至 九 龙 豪 宅 ， 以 及 全 港 豪 宅 市 场 。

嘉 湖 山 庄 是 全 港 最 平 宜 的 大 型 私 人 屋 苑 ， 一 百 万 元 便 可 以 买 两 房 单 位 ， 是 用 家 上 车 必 选 之 地 。 将 军 澳 是 市 区 地 铁 沿 线 最 平 宜 的 地 方 。 全 新 屋 苑 的 入 场 费 才 不 过 二 百 万 元 ， 是 换 楼 和 上 车 的 最 佳 目 标 。 两 处 楼 市 大 旺 ， 反 映 上 车 客 和 换 楼 客 涌 现 。 另 外 ， 九 龙 站 是 新 兴 的 豪 宅 区 ， 投 资 者 的 新 宠 ， 虽 然 近 日 股 市 欠 佳 ， 投 资 者 并 未 退 却 ， 仍 然 睇 好 豪 宅 市 场 。