四月旺市未停

整 体 楼 市 持 续 向 旺 ， 成 交 量 维 持 在 高 位 ， 入 市 气 氛 积 极 ， 已 经 扩 大 到 中 小 型 物 业 市 场 。 相 信 旺 市 会 维 持 到 五 月 初 ， 卖 地 成 绩 将 会 为 楼 市 添 加 新 动 力 ， 令 楼 价 向 上 突 破 。

刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 一 手 楼 市 售 出 约 250伙 。 扣 除 上 周 五 天 长 假 期 的 因 素 ， 销 售 情 况 持 续 高 位 ， 入 市 气 氛 积 极 。 表 现 最 突 出 的 ， 首 推 北 区 御 林 皇 府 售 出 12伙 ， 其 次 是 西 贡 溱 乔 售 出 8伙 ； 两 个 楼 盘 均 能 承 接 新 界 别 墅 热 卖 之 势 ， 继 葡 萄 园 后 ， 再 接 再 励 。

其 他 楼 盘 都 录 得 良 好 的 销 售 成 绩 ， 可 以 说 是 百 花 齐 放 。 细 价 楼 以 至 中 价 楼 如 岚 岸 等 ， 都 是 出 色 表 现  。 全 港 二 十 多 个 新 盘 齐 出 击 ， 分 布 各 区 ， 亦 各 有 精 彩 。

一 手 楼 市 热 卖 ， 二 手 楼 市 持 续 企 稳 ， 买 卖 并 无 倒 退 。 十 大 屋 苑 周 六 日 有 40宗 买 卖 ， 扣 除 上 周 五 天 长 假 期 的 因 素 后 ， 连 续 二 个 月 企 稳 这 个 水 平 。 东 区 屋 苑 表 现 最 突 出 ， 太 古 有 5宗 ， 康 怡 有 4宗 ； 受 惠 於 九 龙 西 卖 地 效 应 ， 美 孚 有 6宗 ， 西 九 龙 亦 有 6宗 。 细 价 楼 亦 当 旺 ， 嘉 湖 有 6宗 ， 沙 田 第 一 城 有 4宗 ， 新 都 城 有 3宗 。

五 月 八 日 九 龙 西 官 地 拍 卖 ， 勾 地 尺 价 4003元 ， 已 经 睇 齐 现 楼 尺 价 。 高 价 售 出 已 势 成 事 实 ， 将 会 推 高 楼 价 。