当猪流感无到

全球股市当猪流感无到，继续向上爬升。在这种情况下，本地楼价难以大跌，只有成交量放缓。一旦流感过去，流感期内被压抑的购买力又会涌向楼市。届时成交急增，楼价快速回升，一如沙士疫症结束后的情况。

过去三天假期，十大屋苑录得41宗买卖，成交量明显下跌。沙田第一城及海怡半岛只录得1宗买卖，却没有零成交的蓝筹屋苑。嘉湖山庄一枝独秀，有9宗买卖。因为早前新盘栢慧豪廷冻结的购买力，重新流入二手市场所致。基本上，二手楼市成交放缓，却未停止，太古城、美孚、黄埔花园……等五个屋苑均录得3宗买卖。

各大新盘继续售楼，买楼客未见停止。誉‧港湾一枝独秀，三天录得40宗，更有一客扫六伙，销情未见退却。海滨南岸几乎天天有成交，平均每天起码售1伙；年初开盘至今未见停止，是十足的马拉松盘。刚劈价的南湾御园售15伙，翘翠峰续售6伙。其他各个现楼货尾都能售出3到6伙。

猪流感登陆香港，并未引起恐慌。市民减少出外，亦减少睇楼。买卖量自然减少，但楼价并没有下跌，只是升势放缓。业主企硬叫价的态度有所软化，但不是大劈价。买家宜趁叫价回软入市，以防流感结束后业主又再反价。