楼市旺加薪有望

市民抱怨楼价太高，问题不在楼价的高低。问题核心是市民普遍被减薪，成为经济衰退的受害人。薪酬减而楼价回升，一升一跌，差距拉阔，心理落差大，一时难以适应。

楼价是否太高，视乎你的参考点。如果用09年初为基础，至今累升近三成，楼价当然太贵。如果用08年初计算，楼价根本没有上升，只不过重返08年初的水平。

只因为08年第4季全球金融海啸，一季内楼价急跌三成，09年花了三季才收复失地。为什麽08年初没有人抱怨楼价太贵，今天却能引起社会不满呢？

08年初经济前景好，企业加码扩充，新增职位多，失业率下跌。中高层员工和专业人员需求大，加薪幅度高，一般有一成到二成。如果跳槽，加幅可能有三成。薪酬上升，市民购买力上升，能够支持楼价向上。海啸后，中产受到减薪失业打击，减薪二成到三成不为奇，当然无法接受楼价回升。

如果楼价回升，有助经济加快复苏，明年可以恢复加薪，又为何抗拒今天楼市向旺呢？