楼市调整很快结束

港人对楼市的热情，较想像中更浓厚。楼价略为向下，便吸引大量买家入市。楼价不跌反升，按周升0.4%。随着本周二山谷道地王诞生，楼市气氛转趋热闹。二手业主态度转趋强硬，发展商推盘转趋积极。整体楼价易升难跌，估计楼价很快便重拾升轨，楼市的调整较原先预期为短，随时宣告结束。

今天公布的CCL，按周上升0.4%，报79.48点。指数反映6月6日前的市况，而6月8日官地拍卖利好消息要在下周五的指数反映出来。卖地前，大部份人都不睇好。但市场却是转趋旺盛，上个周六日十大屋苑的成交量连续第二周显着上升，重返正常水平。买家入市转趋积极，将楼价推升。

自从今年五月二日，CCL高见80.68点后，便反覆回软。连续五周，指数仍无法跌破79点；显示楼价支持力很强，调整只不过是无力上升，并非下滑。支持力强令楼价易升难跌，买家一旦增加，楼价便止跌回升。

周二何文田山谷道地王诞生，楼面地价每尺1.2万元，睇齐现楼豪宅尺价。进一步刺激市场睇好的情绪，未来楼价上升的机会很大，楼市调整很快便结束。