楼价升是为了自保

传媒引用中原城市领先指数CCL，在实施额外印花税后连升三周，藉此说明政府压抑楼市措施失效。事实上，措施已经收效，就是迫退楼市炒家。炒家绝迹，连传媒都不敢否定。只不过有人期望楼价下跌，而楼价下跌却非政府的目标。

有人期望楼价下跌，志在讨好市民，赚取收视。请问楼价下跌，最受害的却是广大的中下阶层打工仔。因为楼价跌令中产阶层(有楼的市民)自觉财富减少，连带减少消费，令本地消费服务业衰退，减少雇用劳工。

楼价上升并非不正常的表现，相反是一种市场自我调节的机制。因为港元跟随美元贬值，但香港经济却上升。资产价格上升就是为了对抗这种不正常的经济状况，令港人的财富得到保值。试想一下，如果经济好却港元贬值及楼价下跌，港人努力赚取的收入跑输港元贬值，港人变得一无所有。港人被迫集体走资，将财产调离香港，香港有如死城。