东南九龙新商业中心

九龙湾及观塘工业区正逐步变身为商业写字楼区。随着政府加快旧启德机场的发展，整个东南九龙可望成为最具规模的商业中心区，取代尖沙咀。

前周会德丰成功投标观塘伟业街商贸地，发展甲级商厦，楼面面积91万尺。本周九龙湾商业或酒店用地截标，位於启祥道，可建楼面面积85万尺。预期有多个发展商争入标，一如伟业街地皮。

发展商纷纷在九龙湾及观塘兴建商用物业，非始於今天。早在十多年前，新地看中裕民坊重建的潜力，便沿着观塘道南边收购旧工厦，建成一系列创纪之城的甲级商厦，成功打造apm为零售焦点。嘉里在九龙湾兴建企业广场一系列商用物业，要将企广五期打造为零售中心。

区内近期落成的甲级商厦，继有国际交易中心、一号九龙、Manhattan Place、亿京中心、Landmark East、丝宝国际大厦、万兆丰中心等。今年勾地表内，还有四幅商用地可供选择，更有多个重建项目进行中。