九月楼市调整完成

经历金管局先后三次收紧房屋按揭，政府加快推售官地，实施额外印花税，银行先后四度调升H按息，全球金融市场大幅波动，财经界和传媒睇淡楼市前景……等。房价只不过由高位回落不足3%，可见楼市市底雄厚，抗跌力强。随着通涨扩大，租金续升；预期九月份楼市调整完成，成交量率先增加。

本周五新界西的CCL_Mass续创25周新低，报76.49点。上周五新界西的CCL_Mass创14周新低，报76.49点。新界西大型屋苑房价指数连续二周创新低，反映九肚山底价卖地率先冲击新界西中小型住宅房价。

港岛区CCL_Mass本周升0.87%，上周升1.30%。连续二周录得上升；显示有趁低吸纳现象，又或趁市弱购买优质单位。

近期港股大幅波动，明显受到全球金融市场波动的拖累。本港楼市相应吹淡风，成交量低企，但房价却继续高位反覆横行。本周CCL报98.60点，较今年高位回落2.1%。CCL_Mass报94.86点。较今年高位回落2.9%。整体而言，房价回落幅度轻微，不足3%。